1988〜1998年築, 専有面積51.78㎡〜71.78㎡の平均販売価格
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サニークレスト小郡
福岡県小郡市小板井
/ 西鉄小郡駅 徒歩10分
1993年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,037万円
16.8万円/㎡
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1,181
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AI査定結果
推定相場価格
1,037万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,181万円
14.5万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月4日
サニークレスト小郡
880万円（14.2万円/㎡）/ 7階 / 61.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 880万円 | 14.2万円 | 7階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 980万円 | 15.9万円 | 7階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,380万円 | 21.5万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,380万円 | 21.5万円 | 2階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 1,230万円 | 19.2万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,380万円 | 21.5万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 20.1万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/13 | 1,480万円 | 23.1万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/24 | 700万円 | 10.9万円 | 2階 | 64.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/05 | 1,390万円 | 21.7万円 | 4階 | 64.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は14.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | サニークレスト小郡 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/11 | 朝日プラザ小郡 小郡市大保 | 大保駅2分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/01 | 小郡エクセル33 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅9分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | JGMヴェルデ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅14分 | 1,050万円 | 14.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/25 | エイルスクエアピアフローラ小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅13分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/22 | コスモテール小郡壱番館 小郡市寺福童 | 西鉄小郡駅13分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロワールマンション小郡 小郡市小郡 | 西鉄小郡駅7分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/18 | 藤和小郡ハイタウン 小郡市小板井 | 西鉄小郡駅6分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.31㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/15 | スカイハイツ小郡 小郡市稲吉 | 西鉄小郡駅7分 | 860万円 | 12.4万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。